Aménagement de combles à Orvault (44700) : création d’un espace de jeux pour enfants de 60 m²

Aménagement de combles à Orvault : 60 m² dédiés aux enfants

Budget travaux + 30 000 €

⏱️ Travaux 5 Semaines

Surface : + 60 m²

Dans cette résidence principale située à Orvault, près de Nantes, les propriétaires disposaient d’un important volume sous toiture encore totalement inexploité.

La maison, construite autour de 2019, avait été pensée dès l’origine pour permettre un accès futur aux combles grâce à un escalier desservant le second étage. Restait à transformer ce volume brut en un véritable espace habitable.

L’objectif des propriétaires était clair : créer un grand espace de jeux pour les enfants, confortable, lumineux et facile à ranger, tout en exploitant au maximum les surfaces situées sous les rampants.

Des combles entièrement bruts à transformer

Avant notre intervention, les combles n’étaient ni isolés ni aménagés.

Un plancher sur ossature bois était déjà présent sur une partie du volume. Nous l’avons prolongé afin d’exploiter davantage les zones situées sous les rampants et de pouvoir y intégrer de nombreux rangements.

L’enjeu du projet était donc double : créer une grande surface libre au centre pour les enfants et utiliser intelligemment les parties les plus basses de la toiture.

Des rangements intégrés sur presque toute la longueur des combles

C’est l’une des particularités principales de ce chantier.

Les espaces situés sous les rampants offrent beaucoup de surface au sol mais sont difficilement exploitables en raison de leur faible hauteur.

Nous avons donc créé des rangements sous pente sur presque toute la longueur des deux côtés de la pièce.

Cette configuration permet de conserver un grand espace central totalement dégagé tout en offrant une importante capacité de rangement pour les jouets, livres, jeux et affaires des enfants.

Chaque mètre carré disponible est ainsi utilisé de manière fonctionnelle.

Isolation, lumière et finitions

Pour rendre les combles pleinement habitables, nous avons réalisé l’isolation complète de la toiture avec laine de bois, laine de verre et pare-vapeur, puis l’ensemble des finitions intérieures.

Deux fenêtres de toit avec volets roulants intégrés ont été créées pour apporter davantage de lumière naturelle. L’électricité, le chauffage et l’adaptation du tableau ont également été pris en charge.

Enfin, nous avons réalisé les cloisons, posé le bloc-porte, le parquet et effectué les travaux de peinture, avec une teinte blanc crème / terre sur l’un des murs pour apporter une ambiance plus chaleureuse à l’espace.

 

Votre projet d’aménagement de combles à Orvault ou dans le Sud Loire de Nantes

SAS Moisan réalise des projets d’aménagement de combles, de rénovation complète et de transformation de l’habitat autour de Nantes.

Nous prenons en charge les différentes étapes du chantier : étude du volume, isolation, électricité, chauffage, cloisons, fenêtres de toit, revêtements, peinture et finitions.

Vous disposez de combles inutilisés et souhaitez connaître leur potentiel ?