Rénovation d'une grange à Saint Philbert de grand lieu (44)

Name: Rénovation d'une grange à Saint Philbert de grand lieu (44)
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Availability: InStock

Ce projet a permis de transformer une ancienne grange de caractère en une habitation spacieuse et moderne de 170 m² en plein pied, accompagnée de la construction d’un garage de 35 m².
L’ensemble des travaux a été réalisé à neuf, tout en respectant l’enveloppe extérieure d’origine

Surface Habitable 170 m2 + Garage 35 m2

⏱️Durée du Projet Global 9 mois

Travaux : 7 mois

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Avant / Après

⚙️ Détail des travaux par corps de métier

🧱 Gros œuvre / Maçonnerie
- Terrassement intérieur par un terrassier pour intégration des réseaux
- Réalisation de fondations, dalle béton et plancher bas
- Construction d’un garage de 35 m² en maçonnerie traditionnelle
- Respect intégral des murs en pierre existants : aucune ouverture créée
- Travaux structurels internes pour accueillir les aménagements modernes
🪟 Menuiserie / Ouverture
- Pose de nouvelles menuiseries aluminium double vitrage dans les ouvertures existantes
- Porte de garage motorisée et porte d’accès latéral au garage
🏠 Toiture
- Dépose du Fibro amiante sur l’ensemble de toiture
- Réfection complète de la couverture en tuiles sur la grange et le garage
- Isolation sous toiture + zinguerie neuve pour garantir l’étanchéité et la performance thermique
💡 Électricité
- Création complète de l’installation électrique
- Création de points lumineux, prises, et circuits spécialisés pour l’équipement moderne
- Installation d’un tableau électrique sécurisé avec protection différentielle
🚰 Plomberie & chauffage
- Création des réseaux d’évacuation, d’eau chaude et froide en dalle
- Création d’une salle de bain et d'une salle d’eau
- Mise en place d’un chauffe eau
- Pré-équipement du garage en plomberie pour usage futur (buanderie, atelier)
🛋️ Agencement & aménagement intérieur
- Redistribution complète des volumes intérieurs pour un espace de vie spacieux, lumineux et moderne
- Création d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante
- Pose d'une cuisine ouverte sur séjour
- Pose de cloisons en placo avec isolation performante
- Plafond cathédrale hauteur 4 mètres en lambris bois, avec poutres apparentes conservées et rénovées, pour un cachet unique
🎨 Finitions & décoration
- Peinture
- Pose de carrelage grand format
- Pose de parquet stratifié dans les chambres
- Faïence murale dans salles de bains et salle d’eau
- Conservation et mise en valeur des poutres bois d’origine
🌿 Aménagement extérieur
- Gravillonnage de l’accès au garage pour circulation et stationnement
- Création d’une terrasse en bois
- Assainissement individuel : pose d’une micro-station

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