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Projet - Le Saint Philbert

Projet - Le Saint Philbert

🏡 Réhabilitation complète d’une ancienne grange + construction d’un garage – St Philbert de grand lieu

 

Surface Habitable 170 m2 + Garage 35 m2

 ⏱️Durée du Projet Global 9 mois

  • Travaux : 7 mois

Ce projet a permis de transformer une ancienne grange de caractère en une habitation spacieuse et moderne de 170 m² en plein pied, accompagnée de la construction d’un garage de 35 m².
L’ensemble des travaux a été réalisé à neuf, tout en respectant l’enveloppe extérieure d’origine

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⚙️ Détail des travaux par corps de métier

  • 🧱 Gros œuvre / Maçonnerie

    • Terrassement intérieur par un terrassier pour intégration des réseaux
    • Réalisation de fondations, dalle béton et plancher bas
    • Construction d’un garage de 35 m² en maçonnerie traditionnelle
    • Respect intégral des murs en pierre existants : aucune ouverture créée
    • Travaux structurels internes pour accueillir les aménagements modernes

  • 🪟 Menuiserie / Ouverture

    • Pose de nouvelles menuiseries aluminium double vitrage dans les ouvertures existantes
    • Porte de garage motorisée et porte d’accès latéral au garage

  • 🏠 Toiture

    • Dépose du Fibro amiante sur l’ensemble de toiture
    • Réfection complète de la couverture en tuiles sur la grange et le garage
    • Isolation sous toiture + zinguerie neuve pour garantir l’étanchéité et la performance thermique

  • 💡 Électricité

    • Création complète de l’installation électrique
    • Création de points lumineux, prises, et circuits spécialisés pour l’équipement moderne
    • Installation d’un tableau électrique sécurisé avec protection différentielle

  • 🚰 Plomberie & chauffage

    • Création des réseaux d’évacuation, d’eau chaude et froide en dalle
    • Création d’une salle de bain et d'une salle d’eau
    • Mise en place d’un chauffe eau
    • Pré-équipement du garage en plomberie pour usage futur (buanderie, atelier)

  • 🛋️ Agencement & aménagement intérieur

    • Redistribution complète des volumes intérieurs pour un espace de vie spacieux, lumineux et moderne
    • Création d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante
    • Pose d'une cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de cloisons en placo avec isolation performante
    • Plafond cathédrale hauteur 4 mètres en lambris bois, avec poutres apparentes conservées et rénovées, pour un cachet unique

  • 🎨 Finitions & décoration

    • Peinture
    • Pose de carrelage grand format
    • Pose de parquet stratifié dans les chambres
    • Faïence murale dans salles de bains et salle d’eau
    • Conservation et mise en valeur des poutres bois d’origine

  • 🌿 Aménagement extérieur

    • Gravillonnage de l’accès au garage pour circulation et stationnement
    • Création d’une terrasse en bois
    • Assainissement individuel : pose d’une micro-station

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