Analyser l'existant avant de rénover !
Analyser l'existant avant de rénover : une étape clé pour un projet réussi
Quand on envisage de rénover une maison, l’excitation peut rapidement prendre le dessus : plans, inspirations, choix des matériaux... Mais avant de se lancer tête baissée, il est essentiel de commencer par une chose fondamentale : analyser l’état existant du bien. Cette étape conditionne toute la suite du projet.
Pourquoi l'analyse de l'existant est indispensable
Rénover, ce n’est pas simplement remettre au goût du jour. C’est aussi et surtout corriger, adapter, mettre aux normes. Un diagnostic complet permet de :
- Identifier les points de fragilité du bâti (fondations, fissures, humidité...)
- Détecter les installations obsolètes (chauffage, électricité, plomberie)
- Mesurer l’isolation thermique et phonique existante
- Évaluer la faisabilité d’une redistribution des pièces
- Anticiper les coûts cachés pour éviter les mauvaises surprises en cours de chantier
Les principaux points à vérifier
Nous accompagnons nos clients dans cette phase essentielle dès le premier rendez-vous. Voici les éléments que nous inspectons systématiquement :
- Structure et maçonnerie : état des murs porteurs, fissures, fondations
- Toiture et charpente : étanchéité, solidité, infestation
- Menuiseries : isolation des fenêtres et portes, performances thermiques
- Installations techniques : électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Volumes intérieurs : possibilité de redistribution, cloisons modifiables
- Revêtements et finitions : état des sols, murs, plafonds
Les bénéfices d’une bonne analyse
Une analyse précise vous permet de :
- Planifier les travaux de façon réaliste
- Chiffrer les coûts de manière fiable
- Hiérarchiser les priorités (ce qui est urgent vs. ce qui peut attendre)
- Sécuriser le chantier dès le départ
C’est aussi un levier de valorisation de votre bien : une rénovation bien pensée et bien exécutée peut considérablement augmenter la valeur marchande de votre logement.
Notre approche chez SAS Moisan
Nous combinons notre expérience en rénovation tous corps d’état et notre savoir-faire de marchands de biens pour vous offrir un regard stratégique sur chaque projet. Nos évaluations sont réalisées avec rigueur, et chaque client reçoit un compte rendu clair, accompagné d’un devis détaillé.
Vous avez un doute sur l'état d'un bien ? Un projet de transformation globale ?
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Chaque projet est unique. C’est pourquoi nous vous proposons une estimation personnalisée et gratuite de votre chantier, selon vos objectifs, vos contraintes et vos priorités.
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Article rédigé par SAS Moisan
Spécialiste de la rénovation complète à Nantes Sud Loire